Как умные дома увеличивают стоимость жилья: взгляд на российский и мировой рынки

На российском рынке наблюдается похожая тенденция. По данным исследования от DP.ru, в 2022 году 68% покупателей выразили желание приобрести жильё с уже интегрированной системой умного дома. Это существенное увеличение по сравнению с 35% в 2021 году. Эксперты считают, что такой рост интереса к умным домам способствует повышению стоимости жилья, так как системы автоматизации делают жизнь более комфортной и безопасной.

Безопасность и контроль. Современные системы безопасности, включая камеры, датчики движения и системы доступа, значительно улучшают защищенность дома и повышают его привлекательность на рынке. Исследования показывают, что умный дом с повышенной безопасностью может стоить на 10-15% дороже, чем обычный. 

Энергоэффективность. Умные системы, такие как термостаты и освещение, оптимизируют потребление энергии, что приводит к снижению коммунальных платежей. По данным исследований Mashvisor, такая оптимизация может сократить расходы на электроэнергию до 25%-40%, особенно это заметно в частных домах, в которых температура поддерживается за счет электричества, а не газа. Экономия энергоресурсов в результате еще добавляет от 5% к стоимости жилья. 

Комфорт и удобство.  Автоматизация повседневной жизни, такая как управление освещением, климатом и бытовыми приборами с помощью смартфонов или голосовых команд, не только делает жизнь проще и в разы комфортнее, но и придает статус владельцу такого жилья. Комфорт и статус делают недвижимость более желанной. 

Для одних будет является значительным фактором при выборе дома или квартиры - безопасность, для других комфорт и технологичность, для третьих решающим станет статус. А энергоэффективность станет важным дополнением к одному из этих решающих факторов. 

Если говорить об аренде жилья, то технологичность и комфорт - это то, что особенно ценится миллениалами, которые активно входят на рынок недвижимости. Они ищут современные решения для жилья и готовы больше за это платить. 

Прогнозы показывают, что спрос на умные дома будет только расти. Разработки в области ИИ и IoT обещают новые возможности для интеграции умных технологий в повседневную жизнь. Это означает, что инвестиции в умные дома сегодня могут принести значительную прибыль в будущем, увеличив стоимость недвижимости и обеспечивая её реализацию по более высокой цене.